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  在房地产市场一直更新迭代的今天，购房者对居住的需求点慢慢的变多，对房子的质量设计品质越来越看重。能造出好房子的，才是真正好的开发商！美的置业传承了美的品牌55年的实业基因，从制造家到以品质筑家，已成为一家具有深厚实力和丰富经验的房地产开发企业。公司定位为“智慧地产制造商”，致力于打造高品质的智慧健康社区。2023年，美的置业实现住宅交付超9万套，并荣获多项荣誉，包括“2023中国非公有制企业500强”第133位及“房地产开发企业总实力TOP20”。

  位于本地的美的卓越好时光是美的置业精心打造的项目，它已跃然成为北滘的标杆产品。无论是智慧社区的构建、居住空间的高效规划、装修品质的全面提升，还是功能区的科学合理地布局，都经过了反复的推敲与逐渐完备。凭借其卓越的品质与超前的理念，美的卓越好时光正引领北滘楼市更高交标水准。

  在当今市场上，精装修质量参差不齐，许多业主因不满而选择二次装修。然而，美的卓越好时光对于装修的把控很严格，在即将加推的楼栋上，交付标准更上一层楼，全方位升级，实现了真正意义上的拎包入住。这不仅节省了时间、精力和金钱，还省去了中间繁复的挑选沟通步骤，一步到位，打造个性化家居产品。

  美的卓越好时光在装修细节上的优化同样引人注目。墙面采用滚筒粉刷工艺，形成更有肌理感、光泽感的质感墙面；地板选用价格更高的1500×750柔光砖，配合电脑数控调色美缝，使视觉效果更加简洁大气且温馨高级。厨房方面，U型设计动线流畅，油烟机灶具位使用整块大岩板易于清洁，台面采用20mm厚石英石，墙砖拼接成整体厨房面，配备超大容量洗碗机等。卫生间则采用干湿分离设计，所有材料和配件多采用进口材料，充分的发挥了美的在制造业的先锋优势。

  厨房不仅限于U型设计，更注重细节优化。油烟机灶具位使用整块大岩板，预留超大冰箱位，台面采用20mm厚石英石，1200*600mm的墙砖两块拼接成整体厨房面，配备了超大容量洗碗机等全面升级设施。橱柜更是达到了豪宅才有的配置，全包面的金属饰面PET柜门，采用进口卡地亚铂金板材料，饰面团纹的金属拉丝面，这样的高标准交付让每个看到的人都会直呼一声内行。卫生间同样进行了细致入微的设计，采用干湿分离，冰岛天然大理石台面，定制化的五金洁具、智能马桶和多功能花洒，从材料到配件的选择上都体现了美的在制造业中的领先水平。

  北滘“卷王”——美的卓越好时光不仅在整体规划上精益求精，还在楼栋梯户比和楼高方面逐步优化。针对高层住宅常见的电梯等待时间长等问题，美的卓越好时光11层小高层通过低密度布局、一梯两户设计解决了这样一些问题，赋予每位业主独享电梯的私密体验。小高层采用德国进口蒂森克虏伯左右对开门电梯，专梯专户两户贯通，保证了住户间的安静互不打扰。此外，建面约125㎡户型做到了4开间全南向，南北对流，户户带私享电梯厅，为业主提供了墅级舒适感。

  临近年底，位于北滘的美的双盘——美的卓越好时光和美的云悦江山推出年终巅峰冲刺活动，提供千万福利狂欢送。其中，美的卓越好时光推出了建筑面积约82-107㎡全南向公园三至四房以及北滘唯一在售建面125㎡一梯两户小高层（仅限22席），全新品质升级限时疯抢。美的云悦江山则是一个建面约57万㎡旗舰低密大盘，靠近地铁站，拥有江园阔景现房。年终冲刺期间，方位保障购房无忧。

  综上所述，美的卓越好时光以其超强的交付能力和高标准的细节处理赢得了市场的广泛认可。无论是从建筑质量、装修标准还是社区环境等方面来看，该项目都展现出了极高的水准。对那些渴望在繁华都市中寻找一片宁静家园的人来说，这里无疑是最理想的选择。如果你也心动了，不妨亲临现场参观，开启一段全新的生活旅程，共同品鉴这份属于未来的美好时光！美的云悦江山【首页已认证】美的云悦江山售楼处电线【已认证】美的云悦江山销售中心电线【已认证】美的云悦江山售楼中心电线【已认证】美的云悦江山营销中心电线【已认证】Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴（中介勿扰）开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

  2024房产最新信息：深圳取消普通住房和非普通住房标准①深圳市住房和建设局等三部门联合印发通知，自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并明确相关征税问题。②通知规定，个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税按财政部等三部门公告执行。深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并对相关征税问题予以明确。《通知》明确，对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房和城乡建设部公告2024年第16号）有关法律法规执行。《通知》还明确，对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据相关规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。按照上述规定，深圳取消了个人转让非普通住房以转让收入的1.5%核定应纳个人所得税额的规定。其他个人所得税方面的政策未作调整。根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》规定，在个人出售住房增值税方面，深圳市取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。在个人购买住房契税方面，深圳市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房（共同生活的亲属范围有购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

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