原标题：武汉新希望·D10天元(售楼处)首页网站售楼处D10天元售楼处欢迎您楼盘详情

  “楼市会不会好起来？比这更重要的是你有没有买对房。哪怕在很差的行情下，如果你买对了房也不用害怕。”

  这是全国知名房产大V、屋顶研究院首席研究员刘德科上周末在武汉香格里拉酒店内分享的主题报告内容。

  他说当前中国房地产业的开发量已经倒退回2006年的水平，在模糊时代下，应对财富焦虑的有效途径之一就是买对资产，这就是确定性的选择。

  你的资产能否穿越周期，完全取决于资产价值，它应该是在核心城市里核心地段之上的核心资产，具体说来就是一个计算公式：

  第一是房地产发展到今天，我们一定要要用资产价值来审视房产，它和汽车一样都是消费品。能够变现流通的价值才是它作为资产的最终价值。

  而按照二八法则，今后绝大多数房产的资产价值会变得很低，只有少数房产可成为优质资产。

  第二是资产价值的五大要素是动态变化的，因此一套豪宅只有与时俱进，不断自我进化才能捍卫塔尖价值。

  有这样一套豪宅，去年下半年开售楼部，今天地块内所有楼栋已完成封顶，在这一年的时间里它先后多次从产品设计、工艺材料、服务与兑现不断自我进化。这也是它在豪宅板块做出现象级表现的成功密码。

  当前楼市正在穿越周期，多中心发展格局下的武汉楼市只剩下二七滨江仍然在突破新房价格上限，而之前与之并列天花板的光谷、武昌滨江已经跌落神坛。这背后有几点基本逻辑值得注意。

  其他板块的新房与次新房的供应量较大，而二七滨区的一级土地市场很难再有土地供应出让，新房供应已经趋少，可谓是卖一套少一套。

  二七滨江的资源力充满了奢侈品逻辑，配套不仅全面而优质，并且还在不断加速兑现，包括新希望D10正对面的长春街三小已经开学，项目旁的雅诗阁公寓式酒店也已经与业主方签约将入驻本区【注释1】，未来区内还有望引入知名奢华酒店【注释2】。总部企业入驻，商务集群内高端商业的引入等都将让板块价值不断抬升……【注释3】

  无论是单价还是总价，二七滨江都是武汉产品的天花板。而与此同时，这里的产品不仅豪华，而且不停地改进革新，以满足武汉最高净值人群的消费需求。

  新希望D10的116平米做一房，194平米做2+1房，210平米做三房，500平米以上可以做户型定制……这背后除了有高净值人群对产品的居住需求，也有抗通胀和多元化的消费需求。

  可以说，今年底到明年购买塔尖豪宅，新希望D10是必看的也是为数不多可选的项目之一。

  今年国务院14号文提到“让商品住房回归商品属性”，未来商品房的价值会更加分化。能预见产品主义时代将全面到来。只有极少数核心优质资产才会占领头部价值。

  而由世界500强企业新希望集团打造的D10就抢抓了这样一个历史发展机遇，项目不断在多重维度上做加法，同时也不断的提高了业主的资产价值，这大多数表现在三个方面：

  从去年下半年开放售楼部至今，短短一年多的时间里，新希望D10天元项目所有楼栋已完成封顶，会所体系、promax泛会所已经开放体验，预计最快将于本月底实现2栋楼外立面全部安装完毕。

  毫无疑问这也是二七滨江建设速度较快、建设标准较高、展示面积较大的豪宅项目。【注释4】

  从去年8月实景示范区和泛会所呈现，到今年3月180平米户型样板间亮相，4月武汉“豪门”亮相，5月至今先后有多套样板间相继亮相，乃至室内精装全面启动，P12-1地块正在施工等，让人看到的不仅是新希望D10的兑现速度惊人，更让人看到了项目在营造生活无限可能上的生机勃勃。

  新希望D10的产品力一直做加法。户型设计上，194平米做2+1房，210平米三房，甚至会出现了500平米的大一房，为的是把更多空间留给业主自由规划。

  在建造工艺上，新希望D10持续不断的增加成本。项目内大面积使用成本贵重的奢石和工艺难度较高的弧形曲面。可以说新希望D10是武汉豪宅中使用弧形曲工艺技法炉火纯青的典范。

  武汉“豪门”一经亮相就惊艳四座，艺术门厅宽超60米，高约7.5米，进深约8米，古铜色金属的复古感，金色拱形电动门+祖母绿大理石柱形成视觉焦点，制造出强烈的视觉上的冲击力和厚重的尊崇归家礼仪。

  进门后挑高9米的大厅如同万神殿一般，富丽堂皇，典雅别致，归家动线连接中庭水景、promax泛会所、茶歇水吧、浮岛花园等。

  公区如此是对价值的锚定，室内更有乾坤。从电梯轿厢到入户前厅整个打造的是奢华酒店风格，与深圳湾壹号同款的铸铝入户门，嘉格纳的厨电、高仪和唯宝的卫浴都是标配……

  而在新希望D10不断推陈出新的产品中，从它的产品设计到产品配置都还在一直在优化，不断通过增加成本与工艺投入增加产品力。

  升级之后的新希望服务针对高端客群打造“高奢、至尊、私享”的人居生态，以千万级俱乐部、金钥匙管家、高定服务团队等星级服务，让居者拥有更丰富、更精致、更尊贵的媲美国际奢华享受的星级酒店式服务。

  D-ONE全面重塑生活服务标准，为成就者定制专属的高端私享服务，创造豪宅物业新范本。发布会现场签订“约2000万服务权益”战略合作协议。

  武汉新希望D10如同一本一直在升级的奢装教科书，而把产品做到极致本身就是一种实力。

  而对于业主来说，享受也是一种投资，这种身心愉悦以及带来的时间价值是无法用金钱度量的。

  而除了工艺、兑现、服务外，新希望D10的产品设计还在不断进化。在12月8日发布会现场，新希望D10正式对外发布二七滨江“新物种”奢华酒店服务式大平层产品——D-ONE。

  这是二七滨江划时代的产品，产品的面积段分为116平米、194平米、500平米三种。

  特别有必要注意一下的是，这类产品从功能上弥补了二七滨江产品的空白，而从面积段上也弥补了200平米以下几乎无供应的空白。

  D-ONE最大设计有500平米产品的塔尖大平层，这是完全可实现定制化的空中平墅，可将城市天际线尽收眼底。

  D-ONE的户型设计，这套194平米的主力户型做的是2+1房设计，样板间展示的是2房效果。

  室内设计由HWCD国际豪宅设计大师执笔空间设计创新，打造完整的酒店套房系统。

  同时，主卧面积约占全屋的三分之一，尺度相当阔绰奢华，并且卧室、浴室都是落地玻璃窗设计。

  此外，独立入户玄关区域连接的是公卫，这样一个区域充分保护了室内人的隐私，同时也尊重了刚入户客人需要整理仪容的需求。

  从户型图可以一目了然，玄关的尊崇、公卫的私密、主卧的舒适、公区的惬意相得益彰。

  可以说，194平米户型是相同总价段中产品力最强，相同面积段中价格最低的大三房产品。

  目前在售武汉大平层豪宅一般层高为3.1米，300平米以上弧形的层高一般是3.6米，而D-ONE产品做到了约3.7米层高。

  D-ONE在D10住宅原有的弧形曲面运用基础上，又更优化设计，做了更多的弧形曲面的运用。

  其中就包括了对吊顶的设计，不仅在吊顶的四角采用弧形，并且在餐客厅连接处的正上方做了波浪形吊顶，让室内空间更有层次感。

  值得一提的是，D-ONE的特殊建筑结构设计，拥有地标性的公建外立面昭示，担当二七滨江的豪宅颜值封面。

  使得它比一般住宅拥有越来越明显的观景视野与采光优势，室内浪费面积更少，并且户型更加灵动，能够准确的通过业主需求改造。

  与此同时，室内享受奢装配置，装甲子母门、玄关艺术墙、石材背景墙、扪皮质感细节、厨房奢装嘉格纳，卫浴选用唯宝、高仪等配置更是超越市场普通大平层。

  更全面的设施配套如入户式大堂、健身房、游泳池、私宴厅等泛会所已开始前置体验，未来可在会所体系内实现足不出户的塔尖生活。有里有面，奢华典范。

  要知道整个二七滨江现有供应基本上没有200平米以下的户型。116平米是已知的最低门槛。

  但即便如此，116平米的样板间也只设计了一间卧室，其设计理念就为了舒适体验。

  这类产品的适合使用的范围非常广，可以是已经在二七滨江安家的业主，为自己的父母或子女再购置一套房，两代人只隔着一碗汤的距离。