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来源：吉屋网 发布时间：2023-04-08 14:42:30 1621次浏览
导读： 父母过户子女房子过户费计算方式：①如果是选择赠予的方式办理过户，那么需要缴纳3%的契税，要缴纳每平米1.36元的测绘费，另外需要缴纳150元左右的权属登记费，还要缴纳0.3%的公证费。②如果是通过交易的方式来办理过户，那么需要缴纳的税费就比较的多，比如说需要缴纳1.5%的契税，要缴纳每平米1.36元的测绘，要缴纳5.5%的营业税，1%的个人所得税，另外还需要缴纳150元左右的权属登记。
1、如果是选择赠予的方式办理过户，那么需要缴纳3%的契税，要缴纳每平米1.36元的测绘费，另外需要缴纳150元左右的权属登记费，还要缴纳0.3%的公证费。2、如果是通过交易的方式来办理过户，那么需要缴纳的税费就比较的多，比如说需要缴纳1.5%的契税，要缴纳每平米1.36元的测绘，要缴纳5.5%的营业税，1%的个人所得税，另外还需要缴纳150元左右的权属登记。
父母过户给已婚子女的房子是否属于夫妻共同财产，这个得根据真实的情况来决定。假如说父母明确说或者是有书面协议，表明了这个房子是子女一方的个人财产，那么在办理完过户手续之后，这套房子就是属于父母赠予给其中一个人的个人财产。但如果在办理过户时，父母并没明确的表示或者是没明确的书面协议，那么在过户完成之后，这套房子就是属于夫妻两个人的婚后共有财产，将来也是要平均分割的。父母过户房子给子女，可以再一次进行选择继承的方式，因为通过这一种方式来办理过户，确实能节约更多的费用，通常只需要支付一些手续费和公证费用即可，不需要支付各种各样的税费。不过如果通过继承的方式来办理过户，必须要等到父母方过世以后才可以办理。以上就是有关于父母过户子女房子过户费怎么算问题的内容，如果是通过赠予的方式办理过户，需要缴纳3%的契税，要缴纳每平米1.36元的测绘费，需要缴纳150元的权属登记费。
